Students.by - это живая энциклопедия белорусского студента (статьи, книги, мультимедиа). Еще мы предлагаем поиск по лучшим полнотекстовым научным хранилищам Беларуси!
 |
 |
|
|
|
|
|
  
|
|
Вторичный ипотечный рынок. Инвестиционные банки проводят операции на вторичном ипотечном рынке, на котором инвесторам продаются финансовые инструменты, которые отражают потоки средств, поступающих в форме платежей домовладельцев по ипотечным кредитам (закладным). Эти потоки платежей превращаются в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, причем из отдельных ссуд для инвесторов формируются пакеты по принципу местности застройки, уровня процента или размеров ссуд. Колебания экономических показателей, в частности процентных ставок, оказывают различное воздействие на потоки процентных платежей по этим закладным и платежей в счет погашения основной суммы долга. Учитывая это, инвестиционные банки продают права на платежи в счет погашения основной суммы долга и процентные платежи отдельно друг от друга разным инвесторам, каждый из которых строит свои расчеты на доход во времена либо высоких, либо низких процентных ставок. Рынок облигаций. Облигация, в сущности, является ссудой, выдаваемой купившим ее инвестором государству или фирме. Фирма, например, может продавать за 95 долл. облигацию, по которой она обязуется заплатить через год 100 долл. Таким образом, фирма занимает 95 долл. под 5 процентов годовых. Если рыночная процентная ставка устанавливается на уровне 10%, облигация номинальной стоимостью 100 долл. будет продаваться за 91 долл., так как инвестор должен вложить 91 долл. под 10 процентов годовых, чтобы через год получить 100 долл. Следовательно, цена облигаций меняется обратно пропорционально процентной ставке. Слияния и поглощения. Инвестиционные банки активно занимаются подготовкой и проведением слияний и поглощений фирм, а также выкупов контрольных пакетов акций с использованием «рычага». Причиной слияния двух фирм может быть уверенность инвесторов одной из них или обеих в том, что их прибыли после слияния будут превышать сумму прибылей до слияния. Инвестиционные банки обеспечивают промежуточное финансирование фирме-покупателю, сами покупают акции поглощаемой компании и мобилизуют капитал на стороне, выпуская и размещая акции и облигации. «Рычаг» (ливередж) заключается в использовании заемных средств для приобретения собственности в расчете на рост ее стоимости. |
|
|
|
